现在什么行业最赚钱瞄准工程业务 家居企业却遇现金流瓶颈?

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瞄准工程业务,本土企业遭遇现金流瓶颈?

多家上市家居公司拓展工程渠道,但现金流短缺风险需要警惕

近年来,随着精装修和全装修交付新房趋势的到来,许多家庭企业都将目标锁定在上游房地产开发商,并开设了“大宗业务”或“工程客户”。从几家家居公司2018年的表现来看,挖掘上游客户确实有助于增加营业收入,但同时净现金流流入减少,应收账款比例增加。业内人士表示,做什么生意最赚钱,在与房地产开发商合作从事精装业务时,家居企业必须首先了解并适应房地产行业的“还款节奏”,否则可能会损害其主营业务。

主营业务带来收入增长

“精装修”和“全装修”已经成为商品房交付的新趋势。2018年,31个省市出台了“全面改造”政策。根据中国社会科学院舆论实验室和家庭研究所智库联合发布的《中国家居装饰消费行为与生活方式研究报告》,70%的家居装饰需求来自新建建筑。

全装修的房子让家庭企业嗅到了新市场的味道。包括一些上市家居公司在内,建筑材料和家具的许多子行业的企业开始切入这块蛋糕。

索非亚2018年度报告显示,2018年,其大宗业务增长迅速。索非亚说,批量用户业务销售是该公司为大型房地产项目生产和销售配套衣柜的业务。其中,分销商占88.24%,直营店占3.21%,大宗企业占7.99%。2017年,主要业务渠道比例为4.59%。

迪奥家居也从工程业务中受益。2018年,迪奥家居完成重大资产重组,佛山大岛陶瓷有限公司(以下简称“大岛”)成为其控股子公司。重组前,迪奥家居的卫浴业务主要以零售渠道为基础,而欧德宁则建立了一个工具自助服务团队。欧德宁凭借多年积累的综合服务能力和完善的服务体系,形成了以碧桂园、万科、恒大、雅居乐、华润置地、徐汇等国内领先房地产企业为主导的优质客户群。关于大岛的渠道优势,梦幻赚钱,迪奥家居表示,将积极发展卫浴直营业务,为公司提供新的业务增长点。

由于欧德宁财务数据的合并,迪奥家居2018年的经营业绩同比大幅增长。2018年,迪奥的家庭收入为43.08亿元,同比增长707.31%。上市公司股东净利润为3.82亿元,种什么最赚钱天使网赚论坛,同比增长601.46%。

现金流等指标受到影响

从两家公司的现金流和资产负债来看,现金流和应收账款等许多经营指标都发生了显著变化。索非亚2018年年报显示,360如何赚钱,其经营活动的净现金流约为11亿元,比2017年的12.43亿元下降了11.50%。索非亚说,经营活动产生的净现金流量减少是由于大宗工程业务增加导致应收账款增加,这是根据合同结算的。

资产负债方面,应收账款4.07亿元,占总资产的5.20%,2017年为2.24亿元,占总资产的2.03%。索非亚说,这主要是由于2018年底批量用户导致的商业项目数量增加。相应地,应收票据也发生了变化。由于一些大客户接受汇票支付,2018年该指标为1.9亿元,占总资产的2.43%,而2017年为0。

迪奥家居的业务指标也发生了类似的变化。2018年,欧德宁经营活动产生的净现金流为6066.17万元,比2017年的1.01亿元下降39.75%。迪奥家居(Dior Home)表示,网上打工赚钱,这主要是由于欧德宁直接业务的快速增长以及应收账款的相应增加。

目前,OSENO的工程业务比例接近70%。工程业务推动OSENO继续保持快速增长,但也带来了大量的资本需求。迪奥家居(Dior Home)在其2018年度报告中表示,为了支持欧德宁生产能力的扩张和直接工程业务的发展,重组完成后,将为欧德宁提供直接财务支持和银行融资担保,以最大限度地确保欧德宁各业务的资本需求,解决其过去发展过程中遇到的资本瓶颈。

2018年,迪奥家居以自有资本3亿元两次增资给欧德宁旗下全资子公司广西欧德宁陶瓷有限公司(以下简称“广西欧德宁”)。增资完成后,开淘宝网店赚钱吗,广西大野的注册资本将从1亿元增加到4亿元。欧德宁表示,增资将增强广西欧德宁的资本实力,改善其资产负债结构,增强其实际业务运营能力。

对于家庭企业来说,与房地产开发商合作最大的痛苦在于资金的流通。曾经与房地产开发商合作过的一家装修公司的负责人说,在进入工程业务之前,如何与房地产开发商合作,如何分配利润,网赚宝盒,如何把握自己的利益是需要考虑的根本问题。

本版由/新京报记者冯京· 编辑

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